Unser aktuelles Immobilien-Angebot

Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Wohnungen, Häusern und gewerblichen Immobilien zur Vermietung und zum Verkauf.

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    KONZEPT IMMOBILIEN - Wohnen am Ulmer Hofgut - 4-Zimmer-Neubauwohnung

    • Objekt-ID:
      #278
    • Immobilienart:
      Wohnung
    • Vermarktungsart:
      Kauf
    • Adresse:
      Zugspitzring 10
    • 89231 Neu-Ulm
    • Region:
      Deutschland

    Preise

    • Kaufpreis: 432.600,00 EUR
    • Stellplatzpreis: 20.500,00 EUR
    • Courtage / Provision: provisionsfrei

    Flächen

    • Wohnfläche: ca. 111,4 m²
    • Zimmerzahl: 4
    • Stellplatzart: in Tiefgarage

    Ausstattung

    • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
    • Personenaufzug: ja
    • Keller: ja
    • Balkon / Terrasse: ja
    • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
    • Rollladen: ja

    Zustandsangaben

    • Baujahr: 2020
    • Alter: Neubau

    Verwaltung

    • Nutzungsart: Wohnen

    Energieausweis

    • Energieausweis vorhanden: nein

    Beschreibung im Detail

    UPDATE 02-2019: ES SIND NUR NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!

    Am Stadtrand von Neu-Ulm im Nordosten von Ludwigsfeld errichten wir im Baugebiet "Am Ulmer Hofgut" zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen und Tiefgarage. Die viergeschossigen Gebäude enthalten durchweg dreiseitig belichtete, helle 4-Zimmer-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern. Die Gebäude sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, damit Sie die Abendsonne auf Ihrem Balkon in vollen Zügen genießen können.

    Komfortable Grundrisse mit hohem Wohnwert und eine solide Bau- und Ausstattungsqualität – dadurch zeichnet sich unser Projekt aus. Die Anforderungen an die barrierefreie Nutzbarkeit gemäß Bayerischer Bauordnung (Art. 48 Abs. 1 Satz 3) werden grundsätzlich in allen Wohnungen erfüllt.

    Unser Gebäude wird besonders energieeffizient geplant. Die hohen gesetzlichen Vorgaben der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung unterschreiten wir mit unserem KfW Effizienzhaus 55 deutlich.

    Alle Wohnräume sind mit moderner und effizienter Fußbodenheizung für sparsames Heizen und ein behagliches Raumklima ausgestattet. Unterstützt wird dies durch eine Lüftungsanlage, die den Feuchteschutz und die Luftqualität sicherstellt.

    Alle Vorteile auf einen Blick:
    - großzügig geplante Wohnungen
    - Schlüsselfertig zum Festpreis
    - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
    - Durchdachter, komfortabler Grundriss
    - Hauswirtschaftsraum
    - Separates WC (oder optional Gäste-Duschbad)
    - Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - Kellerraum
    - KfW-Effizienzhaus 55 (ggf. günstige Finanzierung und 5.000 Euro Förderung)

    ENERGIEAUSWEIS:
    Ein Energieausweis ist zum aktuellen Zeitpunkt entsprechend dem Planungsstand in Vorbereitung.

    Bilder und Pläne

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