Unternehmen

KONZEPT IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit Sitz in Neu-Ulm. Wir entwickeln und realisieren Wohnprojekte in der Region Ulm/Neu-Ulm – mit dem Anspruch, Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und zeitgemäße Architektur zu verbinden.

Unser Blick gilt dabei stets dem langfristigen Wert einer Immobilie. Was wir bauen, soll über Jahrzehnte funktionieren: für die Menschen, die darin wohnen, und für die Eigentümer, die damit Vermögen aufbauen.

Vom Grundstück bis zur Übergabe

Als Bauträger verantworten wir den gesamten Entstehungsprozess eines Projekts: Grundstücksankauf, Konzeption, Planung, Genehmigung, Bauausführung und Vermarktung. Kein Zwischenhändler, kein Weiterreichen an Dritte. Wer bei uns kauft, kauft vom Entwickler selbst.

Für neue Vorhaben suchen wir kontinuierlich nach geeigneten Grundstücken und Bestandsobjekten mit Entwicklungspotenzial – vorrangig für den Wohnungsbau, aber auch gewerbliche Flächen kommen in Betracht. Eigentümer, die sich von einem Grundstück trennen möchten oder Rat zu dessen Möglichkeiten suchen, finden in uns einen verlässlichen Gesprächspartner.

Kapitalanlage im Fokus

Die meisten Käufer unserer Projekte sind Kapitalanleger. Viele von ihnen erwerben eine oder mehrere Eigentumswohnungen – neu, hochwertig, mit stabiler Mietnachfrage in einer wirtschaftlich starken Region. Auf Wunsch übernehmen wir nach dem Kauf auch die Vermietung und sorgen so für dauerhaft verlässliche Erträge.

Unser besonderer Schwerpunkt liegt jedoch auf Investoren, die ein Objekt als Ganzes erwerben wollen: Unternehmer, vermögende Privatpersonen und Family Offices, die ein komplettes Mehrfamilienhaus oder eine gesamte Liegenschaft im Alleineigentum halten möchten. Wer so investiert, kann selbst über Entwicklung, Vermietung und Strategie entscheiden – ohne Eigentümergemeinschaft, ohne Abstimmung mit Dritten.

Theorie und Praxis

Mein Vater hat KONZEPT IMMOBILIEN 1995 als Einzelunternehmen gegründet, zunächst als Immobilienmakler und im Vertrieb für Bauträger. 2011 haben wir gemeinsam die heutige GmbH gegründet, die ich seither führe.

Ich habe Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Bau und Immobilien an der Hochschule Biberach studiert und darauf aufbauend einen Master in Projektmanagement Bau abgeschlossen. Meine Abschlussarbeiten befassten sich mit der Wirtschaftlichkeit von Immobilienprojektentwicklungen und dem Immobilienmarkt in Ulm/Neu-Ulm. Was erst nur Theorie war, ist nun seit vielen Jahren tägliche Praxis – unterstützt von meiner Familie.

Architektur, Betriebswirtschaft und Bautechnik gehören für mich zusammen. Ein Projekt beurteile ich nicht nur nach nur dem Aussehen oder nach Zahlen, sondern auch danach, ob es sich so bauen lässt, wie es geplant ist – und ob es nachhaltig ist. Nicht im Sinne der heute überall genutzten Worthülse, sondern richtig nachhaltig – so wie es eine Kapitalanlage sein soll.

Wir bauen nichts, an dem wir nicht jeden Tag gerne und mit Stolz vorbeifahren würden. Ein Objekt, das in 20 Jahren noch gut aussieht und solide dasteht, vermietet sich auch in 20 Jahren noch gut.

Um jedes Projekt kümmere ich mich persönlich – von der ersten Kalkulation über Planung, Genehmigung und Bauausführung bis zur Übergabe.

Wenn Sie über ein Grundstück, eine Kapitalanlage oder ein gemeinsames Projekt sprechen möchten: Melden Sie sich gerne bei mir.